テーマ 目指せ早期完済!住宅ローンのメンテナンス術
講師 株式会社日本シナジーマネジメント 代表取締役、モーゲージプランナーCMP谷津聡さん
モーゲージプランナーとは、住宅ローンの専門家のこと。
講師は、まずローンの仕組について解説。
償還表の見方、元利均等返済と元金均等返済の違い、元金と利息の関係について分かりやすく話をしてくれました。
「早期返済のための鉄則は、元金を少しでも多く返すことと、返済期間を短くすることです」
その手法として、繰上げ返済元金割合を高くしたり、条件変更の交渉などを紹介。
さらには、超低金利のいまだからこそ、借り換えにトライすることの効果を強調。
そのほかの具体の事例を教えてくれました。
意外と、返済額が減るのに、気づかずそのままにしている人が沢山いるそう。
住宅ローンのメンテナンスをしないで、数百万円をムダにしている人も。
参加した方は、自分の家のローンについて相談する姿もあり、とても役に立つ講座でした。
株式会社日本シナジーマネジメント